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CONNEXION

Diagnostics location

OBLIGATIONS LORS DE LA LOCATION D’UN BIEN :   Avant la location d’un bien, local d’habitation, ou à usage mixte, habitation et professionnel, le bailleur est  tenu de faire réaliser par un diagnostiqueur certifié, des constats et mesurages, en fonction de l’ancienneté du logement et de ses installations (Plomb, Amiante éventuellement, électricité, gaz ; DPE, ESRIS, ainsi que le mesurage BOUTIN ) et un état des lieux. Ces diagnostics font état des caractéristiques du bien loué, et doivent être annexés au bail ;  l’absence ou un mesurage erroné peut engager la responsabilité du bailleur et obligatoirement du diagnostiqueur, ou modifier à la baisse le montant du loyer, même après l’entrée dans les lieux du locataire.